Доверительное управление

Эффективное использование фондового рынка.

Брокерское обслуживание

Желаемые сделки на рынке ценных бумаг.

Хеджирование

Профессиональная защита от неблагоприятных изменений

FOREX

Торговля с использованием dbFX TS от DEUTSCHE BANK

Кредит на строительство дома

Если есть земельный участок, то на нем можно построить частный дом. Но как поступить, если денежных средств на строительство в полном объеме нет. Самое главное не отчаиваться, поскольку можно получить кредит на постройку дома в банке.

Отличительными параметрами кредита на строительство дома являются необходимость найти залог и/или поручителей; первая выплата составит не менее 30% от суммы ссуды, предоставляемой банком; большие проценты.

Кредит на возведение дома бывает трех видов, каждый имеет свои плюсы и минусы. Практически все банки выдают ссуды на строительство домов.

Первый вариант оформления кредита – ипотека. Ее отличительной особенностью считается выдача денег под залог. Как известно, закладывается недвижимость. Ее плюсами являются низкие проценты, примерно 8-14 % в рублях; невысокие требования, включая обычную проверку документов: паспорта гражданина РФ, справки о доходе за 12 месяцев. Отрицательной стороной ипотеки является залог, поскольку закладывается полностью возведенная недвижимость. Шансов получить кредит на постройку, предложив под залог участок, где будет построен дом, мало.

Вторым в списке идет целевой кредит, который определяется тем, что заемщик не должен расходовать деньги на что-то кроме строительства. Его плюсами можно назвать простое получение кредита, поскольку банк как правило отдает предпочтение клиентам, у которых растраты распланированы; невысокие ставки от 6 до 9 %. В списке минусов оформление пакета документов, большего нежели при получении кредитов другого типа; сложность получить целевой кредит наличными, ведь банк рискует меньше, когда сотрудничает со строительной фирмой, нанятой для постройки дома.

Третьим вариантом является потребительский кредит, наиболее распространенный вид займов на данный момент. Он отличается от других тем, что оформляется практически для любых целей. Указывать их не обязательно. получение кредита не составляет практически никаких сложностей, он предоставляется 8 из 10 клиентам. Отрицательной стороной является процентная ставка в 13-22%, а также небольшая сумма, до трёх миллионов рублей.

Постройка дома обходится в круглую сумму, в случае остановки или прекращения возведения банк имеет повышенные риски потерять свои деньги. По этой причине банк часто требует залог. например, земельный участок, на котором будет построен дом, при условии, если участок обладает достаточной номинальной стоимостью.

Если банк отказал предоставить заем на постройку с залогом, то существуют и другие варианты. К примеру, увеличение количества поручителей или изменение залога какой-либо другой недвижимости или собственности, которая находятся во владении заемщика.

Кредит на строительство дома увеличит скорость осуществление мечты в виде собственного дома.